Helle 2-Zimmer Wohnung in der Neue Str. zur Miete

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
9,02 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
9,02 €
39104 Magdeburg - Buckau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VH61SPWFE8

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Magdeburg steht ab sofort zur Miete zur Verfügung und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 51 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und eine zentrale Wohnlage legen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und schafft ein freundliches Ambiente. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und erholsame Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die kompakte und zugleich gut geschnittene Aufteilung präsentiert sich diese Etagenwohnung als attraktive Mietwohnung in Magdeburg, die sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.55, Distanz zur Grundschule: 0.07, Distanz zur Realschule: 3.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.74, Distanz zum Gymnasium: 1.92, Distanz zum Flughafen: 37.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.61, Distanz zur Autobahn: 7.97, Distanz zum Bus: 1.59, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz zur Hauptschule: 0.07

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
9,02 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
600,00 €
Kaution
1.380,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Magdeburg und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die zentrale Lage bietet zudem kurze Wege zu kulturellen Einrichtungen, Grünflächen und weiteren Freizeitangeboten der Landeshauptstadt.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Kindergarten, Gymnasium und weitere Schulformen ebenfalls gut erreichbar sind. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die Wert auf kurze Wege und eine komfortable Nahversorgung legen.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine zügige Verbindung in verschiedene Stadtteile Magdeburgs. Die nächste Autobahnanbindung ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Regionen. Insgesamt verbindet diese Lage urbanes Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur und einer attraktiven Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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