Süßes Nest mit Einbauküche und Wannenbad

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,59 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,59 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQSAAK9Q7I

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Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 64 m². Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Etagen, wobei sich die Wohnung im Hochparterre befindet. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und die Immobilie ist seniorengerecht gestaltet. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und insgesamt 3 Zimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar und sind praktisch aufgeteilt. Die Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich vielseitig nutzen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. In die geräumige helle Küche wurde eine moderne Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination integriert. Für die Einbauküche wird ein zusätzliches Nutzungsentgeld in Höhe von 40,00 € pro Monat erhoben. Abgesehen von den genannten Fakten bietet diese Immobilie auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, was sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung und ansprechendem Ambiente.

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 07/23

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
8,59 €
Nebenkosten
199,00 €
Warmmiete
749,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1180,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2028-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- 3 helle Wohn-/Schlaf-/Kinder-bzw. Arbeitszimmer
- Laminat und Fliesen
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Küche mit Fenster und moderner Einbauküche (+ 40,00 € / Monat Nutzungsgebühr)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zum Stadtzentrum aus und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der näheren Umgebung.

Magdeburg selbst ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und beeindruckt mit einer gut erhaltenen Altstadt, historischen Bauwerken und zahlreichen Grünflächen entlang der Elbe. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitangeboten sowie eine lebendige Kunst- und Kulturszene.

Die Region um Magdeburg herum ist geprägt von einer vielfältigen Naturlandschaft, die zum Wandern, Radfahren und zur Erholung einlädt. Die Stadt liegt zudem in der Mitte Deutschlands und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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