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Nachmieter gesucht! - Küche vorhanden.



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.091 €
Preis/m²
11,99 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.091 €
Preis/m²
11,99 €
39120 Magdeburg - Hopfengarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VRZG9U3K3E

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Objektbeschreibung

Das Objekt Hermelinweg 5-7 ist umfangreich saniert und weist eine nachhaltig verbesserte Energiebilanz auf. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, unterstützt durch einen Gaskessel.

Sonstiges
Die Wohnung wurde 2024 saniert. Der Vormieter würd die Küche gern gegen Entgelt in der Wohnung belassen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich. Weitere Aktionen und tolle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wobau-magdeburg.de!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1.9118.1.11
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.090,92 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
154,55 €
Heizkosten
181,82 €
Warmmiete
1.427,29 €
Kaution
3.272,76
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
- Anschluss MDCC TV, Internet u. Telefon
- modern gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- modern geflieste Küche
- großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- HWR mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- eigener Kelleranteil zugehörig zur Wohnung
- Hauswart- und Reinigungsservice

Lagebeschreibung

Sie suchen eine Wohnung im Grünen? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung befindet sich im gemütlichen Hopfengarten, abseits vom Trubel und der Hektik der Großstadt.
ÖPNV ist fußläufig erreichbar und auch das Einkaufszentrum Börde-Park befindet sich unweit entfernt.
KITA, Grundschule und Spielplätze sind im Wohngebiet vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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