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2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Magdeburg-Sudenburg



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
465 €
Preis/m²
7,62 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
465 €
Preis/m²
7,62 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WAQ41HTGZE

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Sudenburg in Magdeburg nahe dem Stadtzentrum. Diese charmante Mietwohnung bietet eine großzügige Fläche von 61 m², die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Mit einem modernen Badezimmer mit WC bietet diese Wohnung den Komfort, den Sie suchen. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Lage. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer teilweise möblierten Wohnung und profitieren Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Wohnung zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-04T00:00:00Z
Mietpreis
465,00 €
Preis/m²
7,62 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Diese Wohnung besticht durch ihre Funktionalität und den praktische Einbauküche. Die angenehme Raumaufteilung sorgt für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für einen aktiven Lebensstil. Nur 150 Meter von der Straßenbahnstation Jordanstraße entfernt, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Für Ihre täglichen Besorgungen steht Ihnen ein Supermarkt nur 500 Meter entfernt zur Verfügung. Zudem sind in unmittelbarer Umgebung mehrere Restaurants zu finden, ideal für gemütliche Abende oder schnelle Essensoptionen – mit drei Restaurants in weniger als 150 Metern. Bildungseinrichtungen wie die Städtische Volkshochschule und die Otto-von-Guericke Business School sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Studierende attraktiv macht. Der Stadtteil Sudenburg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Parks, die perfekt für entspannte Wochenendspaziergänge sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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