Modern. Smart. Exklusiv. - Erstbezug mit Elbblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 2-Raum-Wohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und eine attraktive Lage mit Blick auf die Elbe. Auf ca. 72,66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Grundriss, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2026 und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise. Ein besonderes Highlight ist das integrierte Smarthome-System, mit dem sich Rollläden, Beleuchtung und Heizung komfortabel per Knopfdruck oder App steuern lassen. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für ein behagliches Raumklima, während die dreifach verglasten Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Der großzügige Balkon mit Elbblick lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Ein Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung. Über die moderne Wechselsprechanlage behalten Sie jederzeit den Überblick über Besucher. Für Ihr Fahrzeug kann ein Stellplatz für 50,00 € monatlich angemietet werden. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernster Technik, hochwertiger Ausstattung und erstklassigem Wohnkomfort - ideal für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung. Einzelne Bilder können digital optimiert oder mithilfe moderner Bildbearbeitung, einschließlich KI-gestützter Verfahren, angepasst worden sein. Maßgeblich ist der persönliche Eindruck bei einer Besichtigung. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gerne berate ich Sie persönlich. Ein Anruf genügt 015906682908 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Alexander Dudko

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.57, Distanz zum Gymnasium: 1.41, Distanz zum Flughafen: 3.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 6.13, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz vom Zentrum: 2.75