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Mit Video: Frisch saniert - Dachgeschosswohnung mit Südwest-Balkon



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
503 €
Preis/m²
8,11 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
503 €
Preis/m²
8,11 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XRGQRY7SXM

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Objektbeschreibung

Die Wohnung im Dachgeschoss (4. Obergeschoss, ohne Aufzug) überzeugt mit einem praktischen Schnitt für Paare oder Einzelpersonen und dem unüberdachten Balkon. Bereits beim Eintreten ist es angenehm hell, da der Flur mit zwei Fenstern ausgestattet ist. In der Küche mit Oberlicht wird für Sie eine hochwertige Einbauküche verbaut. Eine WG-Nutzung ist aufgrund des Zuschnittes nicht möglich, da die Räume (Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Ankleide) miteinander verbunden sind (Durchgangszimmer). Weil die Wohnung zum Zeitpunkt der Aufnahmen noch nicht fertiggestellt war, haben wir zwei Bilder aus einer bereits fertiggestellten Wohnung beigefügt.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
503,09 €
Preis/m²
8,11 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
694,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 1 Flur
- 1 Wohnzimmer
- 1 Balkon (Zugang vom Wohnzimmer)
- 1 Schlafzimmer
- 1 Ankleide/Abstellraum
- 1 separate Küche mit Einbauküche
- 1 Bad mit Oberlicht und Wanne
- eigenes Kellerabteil

Lagebeschreibung

INFO: Alle wichtigen Infos, Bilder ein Grundriss und ein Video sind im Inserat enthalten. Bitte schauen Sie sich vor Ihrer Anfrage alles in Ruhe an. Offene Fragen klären wir gern vor einer Besichtigung.


Die Sankt-Michael-Straße ist eine ruhige Anwohnerstraße im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg. In direkter, fußläufiger Nähe befindet sich die Halberstädter Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sudenburg zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur, attraktive Altbaubebauung und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich im näheren Umfeld und machen den Standort auch für Familien interessant.

Die Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg liegt rund 5 bis 6 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 bzw. 25 Minuten erreichbar.

Die Lage verbindet somit die Ruhe eines Wohnviertels mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Zielen in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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