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Helle 2-Raum Wohnung mit Balkon zum Wohlfüheln.



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
461 €
Preis/m²
6,98 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
461 €
Preis/m²
6,98 €
39106 Magdeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y9IXEEDEUN

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Es handelt es sich um ein gepflegtes und saniertes Mehrfamilienhaus.

Raumaufteilung

Diese schöne 2-Raum Wohnung ist frei werdend zum 01.10.2026 und befindet sich bequem im ersten Obergeschoss eines modern sanierten Mehrfamilienhauses. Sie ist mit einem gepflegten Laminatfußboden ausgestattet und lädt durch ihre stilvolle Aufteilung zum Wohlfühlen ein. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine praktische Dusche und eine gemütliche Wanne. An der schönen Küche grenzt ein Balkon der zum gemeinsamen Frühstücken einlädt. Ein Abstellraum bietet Stauraum.

HOMEPAGE
http://www.magdeburgerwohnungszentrale.de/

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
461,00 €
Preis/m²
6,98 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
711,00 €
Kaution
922,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Alte Neustadt. Von hier ist es ein Katzensprung zur Uni und auch die Innenstadt mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Natürlich gibts den Bäcker und den Supermarkt auch gleich um die Ecke. Die Anbindung an das Netz der MVB sowie die guten Verbindungen des Magdeburger Rings, der A2, A14 und auch der B1 sind hervorragend gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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