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Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug und frisch renoviert



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
416 €
Preis/m²
8,85 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
416 €
Preis/m²
8,85 €
39120 Magdeburg - Leipziger Str.
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z8G3QPHWKF

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Objektbeschreibung

Schöne 2-Raumwohnung in ruhiger, schöner Wohnanlage direkt im Hopfengarten gelegen, sucht neuen solventen Mieter. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Magdeburgs und besticht durch die angenehme Farbgestaltung.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
416,00 €
Preis/m²
8,85 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
576,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1398
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.5
Gültig bis
2029-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Balkon - Einbauküche - frisch renoviert - Tiefgaragenstellplatz - gepflegter Bodenbelag - Badezimmer mit Dusche - alle Räume sind von der Diele aus erreichbar - Kellerabteil im Dachgeschoss - Aufzug - Einzugsdatum ist ab 01.12.2026 gegeben Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieses Apartments überzeugen.

Lagebeschreibung

Die östliche Grenze Sudenburgs ist mit dem Verlauf des Magdeburger Rings (Bundesstraße 71) identisch. Eine Auffahrt zum Magdeburger Ring, befindet sich in direkter Nähe. Südlich der Brenneckestraße schließt sich der Stadtteil Lemsdorf an, und jenseits des Klinke-Flusses liegt der Stadtteil Ottersleben.
Den Abschluss nach Norden bildet die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig, an der auch der Bahnhof Magdeburg-Sudenburg liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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