Seltene Gelegenheit: Exklusive Wohnung an der Elbe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 2-Raum-Wohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen, erstklassige Ausstattung und eine attraktive Lage mit Blick auf die Elbe. Auf ca. 70,91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2026 und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität. Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Hochwertiges Echtholzparkett unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie und verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die dreifach verglasten Fenster bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Elbblick. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Ausblick auf die reizvolle Umgebung genießen. Der Fahrstuhl ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Eine moderne Wechselsprechanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit und Bequemlichkeit. Für Ihr Fahrzeug kann ein Stellplatz direkt am Objekt für 50,00 € monatlich angemietet werden. Diese attraktive Neubauwohnung bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und einer begehrten Wohnlage - ideal für alle, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung. Einzelne Bilder können digital optimiert oder mithilfe moderner Bildbearbeitung, einschließlich KI-gestützter Verfahren, angepasst worden sein. Maßgeblich ist der persönliche Eindruck bei einer Besichtigung. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gerne berate ich Sie persönlich. Ein Anruf genügt 015906682908 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Alexander Dudko

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.57, Distanz zum Gymnasium: 1.41, Distanz zum Flughafen: 3.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 6.13, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz vom Zentrum: 2.75