Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Mainaschaff

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
13,03 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
13,03 €
63814 Mainaschaff
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LTA9NVQPSN

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Objektbeschreibung

Die im Jahr 2025 sanierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Mainaschaff und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmern. Der vorteilhafte Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Der helle und offen geschnittene Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Kochnische ausgestattet. Sowohl von hier, als auch von einem der beiden Schlafzimmer, hat man Zugang zu dem Balkon. Das Badezimmer ist modern gefliest und bietet eine große Dusche. In dem Hauswirtschaftsraum finden Sie den Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Weiteren Stauraum finden Sie in dem Kellerabteil. Ein Außenstellplatz kann für 50,00 € / Monat angemietet werden.

Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
13,03 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.311,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.970,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Sanierte 3 Zimmer Wohnung:

- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Balkon
- HWR
- Außenstellplatz (zzgl. 50,00 € / Monat)

Lagebeschreibung

In dem unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg liegt die Gemeinde Mainaschaff mit ca. 9000 Einwohnern in direkter Mainlage. Vor allem die sehr verkehrsgünstige Lage mit direktem Autobahnanschluss und dem gut angebundenen Mainaschaffer Bahnhof, aber auch die Nähe zur Natur, zeichnen Mainaschaff als den idealen Wohnort aus. In dem Ort selbst gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Bars und eine umfassende ärztliche Versorgung sind im Ortskern und dem Mainparkcenter am Glockenturm zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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