Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainburg

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
7,87 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
7,87 €
84048 Mainburg - Mainburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2691ZY1UA5FD

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Objektbeschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhaus in einer ruhigen aber doch zentral gelegenen Wohngegend in Mainburg. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, welche beide Zugang zum großen Balkon haben. Zudem über 2 Kinderzimmer, die auch als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet. Weiter ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Esszimmer und Küche sind getrennt Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerraum zur Aufbewahrung von Gegenständen zur Verfügung. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus auf Privatgrund ist vorhanden. Noch zu erwähnen ist, dass eine solargestützte Brauchwassererwärmung vorhanden ist. Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vo

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis liegt bei Besichtigung vor Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
7,87 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.418,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.550,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Vermietet wird die Wohnung an ruhige und Verantwortungsbewusste Personen. Bewerbungen vorab mit den üblichen Unterlagen, gerne kann danach nach Absprache Termine zur Besichtigung vereinbart werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der Hochschulstadt Mainburg. Zum Bedarf des täglichen Lebens sind mehrere Supermärkte wie Lidl, Aldi, V-Markt, Rewe etc. sowie Bäckereien, Metzgereien und Modegeschäfte in wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar. Es sind Kindergärten, Grund- und Mittelschule, eine Realschule, das Gabelsberger Gymnasium vorhanden, ebenso ein Freibad sowie mehrere Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Fitnessstudios. Zur gesundheitlichen Versorgung sind mehrere Ärzte und Apotheken sowie ein Krankenhaus ansässig. Mehrere Cafés und Restaurants runden das Leben in Mainburg ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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