Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
12,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
12,11 €
74535 Mainhardt - Mainhardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RADYH1CGTX

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Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet rund 90 m² Wohnfläche und einen eigenen Garten - ideal für alle, die ebenerdiges Wohnen mit einem ruhigen Außenbereich verbinden möchten. Das Haus wurde 2021 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen - als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum. Im Haus ist keine Tierhaltung erlaubt. Eine helle, moderne Erdgeschosswohnung mit Garten, die durch ihren praktischen Grundriss und die hochwertige Ausstattung überzeugt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
12,11 €
Nebenkosten
325,00 €
Warmmiete
1.415,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage von Mainhardt und verbindet erholsame Umgebung mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung sind bequem im Ort erreichbar und ermöglichen eine verlässliche Grundversorgung ohne weite Wege. Gleichzeitig sorgt die waldreiche Umgebung für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Bedingungen für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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