Großzügige und Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in Maintal-Dörnigheim

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
13,00 €
63477 Maintal - Dörnigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654JKUYR4T4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in einer gepflegten Wohnanlage in Maintal-Dörnigheim - hier wohnen Sie ruhig, komfortabel und gleichzeitig stadtnah. Die helle und charmant geschnittene Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - der ideale Ort, um an der frischen Luft zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto parken Sie bequem auf einem Stellplatz in der gepflegten Tiefgarage der Liegenschaft. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Fahrradraum sowie ein großzügiger Waschraum mit vorhandener Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 520 € Nebenkosten: 190 € Stellplatz: 55 € Gesamtmiete: 765 € Für die Anmietung bitten wir Sie um folgende Unterlagen: - eine positive Schufa-Auskunft - die letzten drei Gehaltsnachweise - eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft Bitte beachten Sie, dass alle Unterlagen streng vertraulich behandelt werden und ausschließlich der Bonitätsprüfung dienen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie per Mail das Exposé zur Wohnung, es fallen für Sie als Mieter keine Kosten hinsichtlich einer Provision an. Die Bestätigung des Rechtsformulars wird nur für das Freischalten des Exposés benötigt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie: !Es fällt KEINE MAKLERPROVISION für Mietinteressenten/Mieter an! HAFTUNG: Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern/Verkäufern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Die Angaben von Flächengrößen und Flächenmaß beruhen auf Informationen seitens der Verkäufer oder Dritter. Hierfür wird von der Firma Voss Living GmbH keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -Vermietung bleiben vorbehalten. Die Ausweisung als Wohnfläche erfolgt vorbehaltlich des Vorhandenseins einer Genehmigung zur Nutzung der Räume als Wohnraum gemäß der Landesbauordnung des jeweiligen Bundeslandes. Eine baurechtliche Überprüfung fand nicht statt. BILDBEARBEITUNG: Wir weisen darauf hin, dass einzelne Fotos dieses Exposés teilweise professionell nachbearbeitet und gegebenenfalls mithilfe von KI-Technologie optimiert bzw. eingerichtet wurden. Dadurch können geringfügige visuelle Abweichungen gegenüber dem tatsächlichen Zustand der Immobilie auftreten. Immobilienmakler vor Ort - Haus verkaufen in Nidderau, Frankfurt am Main, Bad Vilbel, Schöneck, Karben & Umgebung Sie möchten Ihre Immobilie im Rhein-Main-Gebiet erfolgreich verkaufen? Sie suchen einen erfahrenen Immobilienmakler in Nidderau, der Sie professionell beim Hausverkauf begleitet? Dann sind Sie bei Voss Living Immobilien genau richtig. Als Immobilienmakler in Nidderau, dem Main-Kinzig-Kreis, Wetteraukreis sowie in Frankfurt, Bad Homburg, Karben und Bad Vilbel sind wir auf den Verkauf von hochwertigen Wohnimmobilien, Mehrfamilienhäusern und Wohn- und Geschäftshäusern spezialisiert. Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt genau und erzielen für unsere Kunden optimale Verkaufspreise. Ihr starker Partner für den Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und mehr als 200 erfolgreich begleiteten Immobilientransaktionen gehören wir zu den etablierten Experten für den Hausverkauf in der Region Rhein-Main. Unsere Kunden schätzen besonders unsere individuelle, zielorientierte Betreuung sowie unsere hohe Fachkompetenz in der Immobilienbewertung. Ihre Vorteile mit Voss Living Immobilien ? Über 15 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf ? Mehr als 200 erfolgreich verkaufte Immobilien ? Über 50 positive Google-Bewertungen (5,0 Sterne) ? TÜV Rheinland zertifizierte Sachverständigenkompetenz für bebaute und unbebaute Grundstücke ? Spezialisierung auf Häuser, Mehrfamilienhäuser und Anlageimmobilien ? Große Suchkundendatenbank mit 5-stelligem Käuferkreis ? Starke Präsenz als Immobilienmakler in Frankfurt, Bad Homburg, Schöneck, Karben und Bad Vilbel ? Persönliche und maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien ? Exzellentes Netzwerk rund um Immobilien, Finanzierung und Recht Immobilien verkaufen in Schöneck, Frankfurt & Rhein-Main Ob Hausverkauf in Nidderau, Hausverkauf in Bad Vilbel, Hausverkauf in Frankfurt, oder Mehrfamilienhaus im Main-Kinzig-Kreis - wir begleiten Sie von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Notartermin. Profitieren Sie von unserer regionalen Marktkenntnis im Rhein-Main-Gebiet, insbesondere in: Frankfurt am Main, Bad Homburg, Schöneck, Karben, Bad Vilbel, Wetteraukreis, Taunus und Main-Kinzig-Kreis. Jetzt unverbindlich beraten lassen! Lassen Sie uns über Ihren Immobilienverkauf sprechen - wir unterstützen Sie kompetent, transparent und erfolgreich beim Verkauf Ihrer Immobilie im Rhein-Main-Gebiet. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten und suchen einen professionellen, individuellen und kompetenten Ansprechpartner? Lassen Sie uns gerne ins Gespräch kommen!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
710,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 55,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.84
Gültig bis
2028-01-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Tiefgaragen Stellplatz (55€ muss mit angemietet werden, Untervermietung möglich)
- eigener Kellerabteil
- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
- Singleküche (kann nach Absprache übernommen werden)
- Balkon

Der Eigentümer wünscht sich vorab folgende Unterlagen:

- positive Schufa
- letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- bei Schülern oder Studenten eine Bürgschaft mit den Unterlagen des Bürgen

Jobcenter Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
(Die Unterlagen werden vertraulich behandelt und dienen nur zur Überprüfung der Bonität.
Vielen Dank für Ihr Verständnis)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Maintal-Dörnigheim, einem gut angebundenen Stadtteil mit urbanem Charakter und direkter Nähe zu mehreren Großstädten der Rhein-Main-Region. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist in 10 min erreicht und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt am Main (ca. 20 Minuten Fahrzeit), Hanau (rund 10 Minuten) sowie Offenbach (etwa 15 Minuten). Auch Busverbindungen innerhalb Maintals und zu den umliegenden Städten sind regelmäßig und zuverlässig.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Einkaufszentrum ein erweitertes Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern.

Die Lage überzeugt auch durch ein vielseitiges Freizeitangebot. Fitnessstudios, Cafés, eine Stadtbibliothek sowie verschiedene Imbisse und Take-Aways sorgen für eine unkomplizierte Versorgung und gute Lebensqualität - besonders für Personen mit einem aktiven Lebensstil oder wechselnden Tagesabläufen. Zudem besteht eine gute Versorgung durch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Insgesamt handelt es sich um eine Umgebung, die durch ihre Nähe zur Stadt, ihre gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot besonders attraktiv für Berufseinsteiger, Auszubildende oder Studierende ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Maintal