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Hermann Immobilien:
Modernes Wohnen mit großzügigem Wohn- und Essbereich!



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
17,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
17,69 €
63477 Maintal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265YCELTVPQX

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Im Gebäude befindet sich ein Fahrradabstellraum und ein Aufzug vom Keller in alle Etagen. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.


Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.


Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
17,69 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3450,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EURNettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Bezug ab 01.11.2026- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung- Fliesen-/DesignVinylboden- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten- Bad mit Wanne und Dusche- Handtuchheizkörper- Großformatige Wand- und Bodenfliesen- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- Alle Räume mit elektrischen Einzelraumlüfter ausgestattet- Toilette und Wasserhahn Loggia werden mit Regenwasser betrieben- Loggia- Keller- Tiefgaragenstellplatz zzgl. EUR 75,- monatlich- Wallboxen sind baulich vorbereitet- Effizienzhaus 40 (KfW 40) mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)- Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach

Lagebeschreibung

Maintal liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets, unmittelbar zwischen Frankfurt am Main und Hanau. Mit rund 40.000 Einwohnern gehört die Stadt zum Main-Kinzig-Kreis und profitiert besonders von ihrer zentralen Lage in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Metropole Frankfurt machen Maintal zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Über die BAB 66 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Frankfurt, Hanau und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage am Main mit ihren gewachsenen Stadtteilen ein attraktives und lebenswertes Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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