Dörnigheim! Schöne 2 ZW mit großem Balkon, Wannenbad + Gäste-WC

Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Das Haus befindet sich am Rand von Maintal-Dörnigheim in Richtung Frankfurt. In der Wohnung gibt es ein schönes, innenliegendes Wannenbad und ein Gäste-WC. Wohn- und Schlafzimmer sind geräumig und von beiden Zimmern hat man Zugang zum großen süd Balkon. Die Zimmer und der Flur sind mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Beide Zimmer haben eine gute Größe und lassen sich entsprechend gut einrichten. Die Einbauküche ist Eigentum des Vermieters. Ausgestattet ist diese mit einem Kühl,-Gefrierkombination, einer Spülmaschine, sowie ein Herd mit Ceranfläche, sowie Ober,-und Unterschränken. Es muss KEIN Abstand dafür gezahlt werden. In der Küche befindet sich hinter der Tür ein kleiner Abstellschrank für Vorräte. An allen Fenstern befinden sich Rollläden. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, da die Wohnung im 3.Stock ist, sicher eine angenehme Ausstattung. Weiterhin gibt es einen separaten Kellerraum (ca. 5 m²) und einen Fahrradkeller. Seine eigene Waschmaschine kann man in die Küche stellen, dort haben die jetzigen Mieter Ihre auch stehen, die sie aber mitnehmen. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. In der Mietnebenkostenvorauszahlung die für 2 Personen gerechnet ist, sind neben den üblichen Kostenarten, auch die Heizkosten, die Treppenreinigung, die Außenreinigung bereits enthalten.

Sonstiges
BESICHTIGUNGEN UND WEITERE INFORMATIONEN Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro möglich. Gerne stellen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse zusätzliche Informationen zur Verfügung und stimmen einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen ab. HINWEIS ZUR ADRESSANGABE Die angegebene Hausnummer "0" ist keine tatsächliche Hausnummer. Aus technischen Gründen verlangen einige Immobilienportale jedoch die Eingabe einer Hausnummer, damit die Straße in der Kartenansicht angezeigt werden kann. Wir möchten Interessenten dadurch eine erste Orientierung zur Lage der Immobilie ermöglichen, ohne die konkrete Hausnummer vorab öffentlich zu veröffentlichen. MIETVERTRAG / KÜNDIGUNGSAUSSCHLUSS Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Im Mietvertrag wird ein beiderseitiger Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Eine längere Mietdauer ist ausdrücklich gerne gesehen. NEBENKOSTEN Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 280,00 €. Die endgültige Abrechnung erfolgt nach den mietvertraglichen Vereinbarungen sowie den gesetzlichen Vorgaben. 3D-GRUNDRISS / RAUMAUFTEILUNG Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten 2D und 3D-Grundriss entnehmen. Der zur Verfügung gestellte 2D und 3D-Grundrisse dienen der besseren räumlichen Orientierung. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Maßhaltigkeit der Angaben wird nicht übernommen. INSTAGRAM / FRÜHZEITIGE INFORMATIONEN Wer uns bei Instagram unter aktiv.immobilien.service folgt, erhält künftig Informationen zu unseren Immobilienangeboten, bevor diese auf ImmobilienScout24 oder Immowelt veröffentlicht werden. Finden wir auf diesem Weg bereits den passenden Mieter, wird die Immobilie gegebenenfalls nicht mehr auf den Immobilienportalen veröffentlicht. HAFTUNGSHINWEIS Alle Angaben in diesem Angebot beruhen auf Informationen des Eigentümers, der Hausverwaltung oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Nebenkosten, Internetverfügbarkeit sowie sonstige objektbezogene Informationen sind vom Mietinteressenten eigenständig zu prüfen. VORBEHALT Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 32, Distanz zum Flughafen: 29.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.18, Distanz zum Bus: 0.09
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z