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k.A.



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
13,64 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
13,64 €
63477 Maintal - Bischofsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K419FYTXGR

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Objektbeschreibung

Diese perfekte Wohnung bietet einen hervorragenden Rückzugsort für Familien in einer kinderfreundlichen Gegend. Der durchdachte Grundriss verwöhnt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zusätzlich über einen Balkon verfügt – ideal, um die frische Luft und Ausblicke zu genießen.

Die separate, großzügig gestaltete Küche, erreichbar sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer, lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Ein frisch renoviertes Badezimmer mit Badewanne verwandelt jedes Bad in eine entspannende Auszeit und bietet zugleich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates WC erhöht den Komfort dieser durchdachten Wohnung zusätzlich.

Ergänzend dazu steht Ihnen ein nützlicher Abstellraum zur Verfügung, der reichlich Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet und somit für mehr Ordnung sorgt.

Die Wohnung kann mit oder ohne die Einbauküche angemietet werden. Küche inkl. Elektrogeräten kann vom Vormieter für 1.000 EUR erworben werden.

Bitte geben Sie bei Anfrage Ihre Tel.-Nr. an, damit wir mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Anfragen ohne Angabe von Tel.-Nr. können nicht bearbeitet werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
12
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
13,64 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten
79,00 €
Warmmiete
1.399,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3.150,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2032-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Diese frisch sanierte Wohnung begeistert mit modernen Annehmlichkeiten. Mit einem ansprechenden Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet, und einem großzügigen Balkon wird der Wohnraum zusätzlich aufgewertet.Der parkähnliche Grundstück mit großzügigem Sandkasten für die kleinen Bewohner lässt Natur und Erholung direkt vor der Tür erleben und ist perfekt, um Zeit im Freien zu verbringen.Die durchdachte Gestaltung der Wohnung sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohngefühl, sondern gewährleistet auch die Barrierefreiheit, was den Zugang für alle erleichtert.Ein PKW-Stellplatz kann ergänzend angemietet werden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Die 3-fach verglasten neuen Isolierfenster gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und tragen zur Reduzierung Nebenkosten bei.Der vorhandene Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und steigert den Komfort dieser familienfreundlichen Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv und eignet sich perfekt für Familien, Berufstätige und studierenden. Die unmittelbare Umgebung bietet einen hohen Wohnkomfort und sorgt für eine harmonische Lebensqualität. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, die für den täglichen Bedarf ideal sind. Auch für Kinder ist gesorgt, da Kindergärten und Schulen in kurzer Distanz erreichbar sind und somit eine gute Infrastruktur bieten.Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil dieser Lage, mit einer Autobahnanbindung und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrssystem in der Nähe. Dadurch sind Sie schnell in Frankfurt und können die Vorzüge der Metropole genießen, während Sie in einer ruhigen Umgebung wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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