Erstbezug in Maintal: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und 2 Bädern

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Erstbezug) einer modernen Neubauwohnanlage in Maintal-Dörnigheim bietet auf ca. 115,5 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik. Das Herzstück ist der ca. 36 m² große, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, edles Echtholzparkett für eine warme Wohnatmosphäre. Die direkt zugängliche Loggia (ca. 10,1 m²) lädt zum Entspannen im Freien ein. Drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer (ca. 15,5 m², 13,1 m² und 15,4 m²) bieten Platz für Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - ideal für Familien und Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Fliesen verfügen jeweils über eine Dusche. Eines ist als Tageslichtbad mit Fenster gestaltet. Eine Badewanne ergänzt den Komfort. Elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise nach dem Effizienzhaus-40-Konzept (QNG) und eine moderne Wärmepumpe, die einen energiesparenden Betrieb ermöglicht. Ein Aufzug, zwei Tiefgaragenstellplätze und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Es wir ein Staffelmietvertrag mit jährlichen Erhöhungen die 2,5% entsprechen vereinbart. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen