Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Hochhaus mit großzügigem Balkon

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
841 €
Preis/m²
15,01 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
841 €
Preis/m²
15,01 €
55122 Mainz - Hartenberg/Münchfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ISUCHH6IWG

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre Lage in einem gepflegten Hochhaus. Mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem großen Balkon bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit weitem Ausblick - ideal zum Abschalten nach einem langen Tag oder für gesellige Abende. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die separate Küche lässt sich funktional einrichten und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen. Dank der gut geschnittenen Räume eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnambiente legen. Highlights auf einen Blick: Großzügiger Balkon mit schönem Ausblick Helle und geräumige Zimmer Praktische Raumaufteilung Ideal für Singles oder Paare Lage im gepflegten Hochhaus Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem angenehmen Maß an Ruhe und Komfort - überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,72 €
Preis/m²
15,01 €
Nebenkosten
183,00 €
Heizkosten
101,00 €
Warmmiete
1.124,72 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.522,16
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
2030-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: West; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Dusche;

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Johannes-Gutenberg-Universität in Mainz (ca. 3 Min. Fußweg oder 2 Haltestellen mit dem Bus). Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und ein Drogeriemarkt befinden sich in dem nahe gelegenen Martin-Luther-King-Park und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung am ÖPNV ist ideal (5 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof, zur Straßenbahn, Bushaltestelle 3 Minuten Fußweg).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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