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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und traumhaftem Blick über Mainz

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
961 €
Preis/m²
11,45 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
961 €
Preis/m²
11,45 €
55122 Mainz - Hartenberg/Münchfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T8G9217Y3X

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 20. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses bietet ein komfortables Zuhause mit beeindruckendem Ausblick über Mainz und die umliegende Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung und ist ideal geeignet für Paare oder Familien, die Wert auf ausreichend Platz und ein angenehmes Wohngefühl legen. Der helle und geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Fläche für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch für die ganze Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen wunderschönen Fernblick über Mainz bietet - perfekt, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche für sämtliche Möbel. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier lassen sich individuelle Wohnideen problemlos verwirklichen. Dank der Lage im 20. Obergeschoss profitieren Sie von viel Tageslicht sowie einer angenehmen Ruhe. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass die Wohnung nicht nur durch ihren Ausblick, sondern auch durch ihre praktische Lage überzeugt. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und einen besonderen Weitblick über Mainz - ein ideales Zuhause für Paare oder Familien mit Platzbedarf.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-06T00:00:00.000Z
Mietpreis
961,44 €
Preis/m²
11,45 €
Nebenkosten
272,00 €
Heizkosten
153,00 €
Warmmiete
1.386,44 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.884,32
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
2030-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Gäste WC; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in attraktiver Lage am Taubertsberg in Mainz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien ideal. Zudem sorgen nahegelegene Grün- und Freizeitflächen für einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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