Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon - Erstbezug am Westring

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.549 €
Preis/m²
15,04 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.549 €
Preis/m²
15,04 €
55120 Mainz - Mombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XVUX8FCTVD

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Objektbeschreibung

Diese topmoderne 3-Zimmer-Neubauwohnung verbindet urbanes Wohnen mit Stil, Komfort und einem Hauch von Luxus. Der hochwertige Neubau entstand als moderner Aufbau auf einem bestehenden Gebäude - eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, durchdachtem Grundriss und erstklassigen Materialien. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist vollständig ausgestattet mit Spülmaschine, Kühlschrank sowie großzügigem Stauraum - ideal für gemeinsames Kochen, gesellige Abende oder entspannte Stunden zuhause. Ein besonderes Highlight ist der große Sonnenbalkon, der zum Verweilen einlädt. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend - hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Neben dem ruhigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit stilvollen Fliesen, hochwertiger Ausstattung sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - praktisch und elegant zugleich. Ausstattungs-Highlights: ? Neubau - Erstbezug ??? Offener Wohn- & Essbereich mit moderner Einbauküche ?? Großer Balkon mit optimaler Sonneneinstrahlung ?? Tageslichtbad mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss ??? Elektrische Rollläden ?? Helle Räume, hochwertige Bodenbeläge & durchdachte Raumaufteilung

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.549,19 €
Preis/m²
15,04 €
Nebenkosten
218,00 €
Heizkosten
111,00 €
Warmmiete
1.878,19 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.647,57
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; offene Küche; Spüle; E-Herd; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Mainz - dem charmanten Westring-Viertel. Hier genießt ihr eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Cafés, Restaurants und Fitnessstudios. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar - ideal für Berufspendler nach Mainz oder Wiesbaden. Auch der Rhein ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Abenden am Wasser ein.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes, komfortables Wohnen schätzen und mitten im Leben ankommen möchten. Einziehen, wohlfühlen und genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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