Modernes Wohnen zum Wohlfühlen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.485 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.485 €
Preis/m²
15,00 €
55131 Mainz - Oberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261EDSCDMQAG

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen zum Wohlfühlen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung wird derzeit vollständig kernsaniert und erstrahlt schon bald in modernem, hochwertigem Glanz. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage verbindet. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie, Paare mit Homeoffice oder alle, die Wert auf ein komfortables Wohngefühl legen. Die vier hellen Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bieten genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Highlights der Wohnung: Frisch kernsaniert - Erstbezug nach Sanierung 4 helle und großzügig geschnittene Zimmer Balkon zum Entspannen Ruhige und angenehme Wohnlage Viel Platz für individuelle Einrichtungsideen Modernes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice Hinweis: Da sich die Wohnung aktuell noch in der Kernsanierung befindet, handelt es sich bei den veröffentlichten Bildern um Beispielfotos, die den geplanten Ausstattungsstandard veranschaulichen. Die tatsächliche Ausführung kann geringfügig abweichen. Sichern Sie sich schon jetzt diese attraktive Wohnung und freuen Sie sich auf den Erstbezug nach Fertigstellung

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-10-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.484,70 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.834,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.454,10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Hochpaterre; Bad mit Fenster; Speisekammer; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Oberstadt in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik. Das kleinere Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld und Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Die Innenstadt oder den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig und mit dem Auto sind Sie gut an den Mainzer Ring A 60 angebunden.
Der in Nähe befindliche Grüngürtel läd zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein und führt direkt zum Mainzer Volkspark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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