Erstbezug nach Modernisierung | Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fußbodenheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mainz!

Diese vollständig renovierte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen attraktiven Grundriss und helle, freundliche Räume. Nach Abschluss der umfassenden Modernisierung steht die Wohnung zum Erstbezug bereit.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche. Sie bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und lässt sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Die notwendigen Anschlüsse für eine eigene Küche sind bereits vorhanden.

Direkt von der Wohnküche gelangen Sie auf den Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick über die Mainzer Dächer bis zu den markanten Bonifaziustürmen – ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien.

Das separate Schlafzimmer bietet durch seinen klaren Schnitt gute Stellmöglichkeiten und ebenfalls viel natürliches Tageslicht.

In den Wohnräumen wurde ein moderner Vinylboden in hochwertiger Parkettoptik verlegt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen.

Das Badezimmer wurde im Rahmen der Modernisierung vollständig erneuert. Es ist modern und zeitlos gefliest und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, wodurch Tageslicht und eine natürliche Belüftungsmöglichkeit gegeben sind. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Eine praktische Nische innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Platz für Dinge des täglichen Bedarfs.

Die Kombination aus Erstbezug, moderner Ausstattung, Balkon und Fußbodenheizung macht diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich in der Osteinstraße 14, 55118 Mainz.

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu den Angeboten des täglichen Bedarfs. Vom Balkon bietet sich ein schöner Blick über die umliegende Bebauung bis zu den Bonifaziustürmen.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.012,00 € / Monat

Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € / Monat

inklusive Heiz- und Warmwasserkosten

Gesamtmiete: 1.212,00 € / Monat

Kaution: 3.036,00 €

Verfügbar ab: 01.10.2026

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss rechts. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.

Eine Einbauküche wird nicht mitvermietet. Die erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden, sodass die Küche nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann.

Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einigen kurzen Angaben zu Ihrer Person.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00