Mainzer-Neustadt - Traumhafte Penthousewohnung mit 154 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
12,01 €
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
12,01 €
55118 Mainz - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26877DSP133D

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Objektbeschreibung

Dieses vakante Penthouse mit 3 Zimmern und zwei Dachterrassen befindet sich in der Mainzer Neustadt unweit der Rheinpromenade und verbindet somit zentral gehobenes Wohnen mit hoher Freizeitqualität. Die Einheit wurde aktuell vollständig renoviert und steht Ihnen ab sofort zum Bezug zur Verfügung. Das Raumprogramm beinhaltet das Entrée; das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur ersten Dachterrasse in nord-östlicher Ausrichtung; das Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Dachterrasse in süd-westlicher Ausrichtung; das Durchgangszimmer, welches sich als Arbeitszimmer oder Bibliothek eignet; die großzügige Küche inkl. Einbauküche, das Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das Tageslicht- Wannen- und Duschbad sowie den Zwischenflur mit Oberlicht. Zwei Kellerräume sowie die zwei möglichen Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab.

Sonstiges
Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an! Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter: www.ap-immo.biz

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 5,00 m², 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
12,01 €
Nebenkosten
425,00 €
Warmmiete
2.275,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.550,00
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2028-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK

154 m² Penthouse in der Mainzer-Neustadt
Erstbezug nach Renovierung
118 m² reine Wohnfläche
70 m² Dachterrassenflächen
2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 60,00 €/Monat/Stellplatz)


AUFTEILUNG

Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur ersten Dachterrasse (nord-östliche Ausrichtung) - ca. 41 m²
Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Dachterrasse (süd-westliche Ausrichtung) - ca. 26 m²
Durchgangszimmer, z.B. als Arbeitszimmer oder Bibliothek - ca. 17 m²
Küche inkl. Einbauküche- ca. 9 m²
Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - ca. 5 m²
Tageslicht- Wannen- und Duschbad - ca. 7 m²
Zwischenflur mit Oberlicht - ca. 8 m²
Diele - ca. 5 m²
zwei Kellerräume


AUSSTATTUNG

Erstbezug nach vollständiger Renovierung
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
dunkler Fließenboden in den Bädern und in der Küche
Einbauküche
Markise
Aufzug
barrierefreier Zugang

Lagebeschreibung

Die Neustadt liegt nordwestlich der Altstadt, jenseits der breiten Kaiserstraße. Charakteristisch sind die vielen malerischen Plätze und verkehrsberuhigten Straßen, die Kneipen und Cafés, die kleinen Geschäfte, die internationalen Läden und kleinere Handwerksbetriebe. Die Neustadt lebt von ihrer bunten Mischung aus alteingesessenen Mainzern, neu Hinzugezogenen und vielen jungen Studenten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Post sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie in direkter Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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