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47,47 m² Neustadt – und die Küche ist schon drin.



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
16,81 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
16,81 €
55118 Mainz - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYIZN5R7E4

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Objektbeschreibung

Die Mainzer Neustadt direkt vor der Tür: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar – ideal für alle, die gerne zentral wohnen und kurze Wege im Alltag schätzen.

Hinweis zur Bildbearbeitung: Einige Fotos wurden mithilfe von KI in ihrer Bildqualität optimiert. Die dargestellte Immobilie entspricht dem realen Objekt.

Die Wohnung ist aufgrund ihrer Aufteilung ideal für eine Einzelperson, die die zentrale Lage und das Leben in der Mainzer Neustadt schätzt. Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist nicht möglich. Paare sollten sich auf ein kleineres Schlafzimmer einrichten.

Gesucht werden berufstätige Interessenten mit eigenem Einkommen oder Studierende mit entsprechender Elternbürgschaft. Bevorzugtes Einzugsdatum ist Anfang Dezember 2026.
Die Wohnung ist für Nichtraucher vorgesehen; Haustiere sind nicht erwünscht.

Damit wir Ihre Anfrage gut einschätzen können, freuen wir uns über ein paar kurze Angaben zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation und Ihren finanziellen Voraussetzungen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
16,81 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmieten (1580€)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.1
Gültig bis
2028-02-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
* Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer* Einbauküche inklusive Kühlschrank und Spülmaschine, kostenfrei vom Vermieter zur Verfügung gestellt* Waschmaschinenanschluss direkt in der Küche* Einbauschränke inklusive Garderobe im Flur* Abschließbarer Kellerraum* Gemeinschaftlicher Trocknerraum im Untergeschoss* Fahrradständer im Innenhof* Heizung: Fernwärme* Internet: Glasfaseranschluss möglich* Frei ab 01.12.2026DetailsWohnen und Kochen: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt und ist mit Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Küche.Schlafen und Arbeiten: Das Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Je nach Einrichtung lässt sich auch ein Arbeitsbereich integrieren. Einbauschränke im Flur, inklusive Garderobe, bieten weiteren Stauraum.Badezimmer: Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.Stauraum und Alltag: Zum Angebot gehört ein abschließbarer Kellerraum. Im Untergeschoss steht außerdem ein gemeinschaftlicher Trocknerraum zur Verfügung.Draußen und unterwegs: Der begrünte Innenhof kann von den Bewohnern des Mehrparteienhauses mitgenutzt werden. Für Fahrräder gibt es einen Fahrradständer im Hof.

Lagebeschreibung

Gut angebunden und alles in ReichweiteIn der nahe gelegenen Boppstraße finden Sie alles für den täglichen Bedarf – vom Supermarkt über den Bäcker bis zur Drogerie.Die Bushaltestelle „Kurfürstenstraße“ mit den Linien 28, 62, 67, 69 und 92 liegt in unmittelbarer Nähe. Den Mainzer Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa zehn Gehminuten, die Rheinpromenade in rund neun Minuten. Vom Hauptbahnhof bestehen außerdem Verbindungen zur Universität und zu den Universitätskliniken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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