Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung an der Rheinpromenade im Mainzer Zollhafen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
20,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
20,91 €
55120 Mainz - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RI9C6W9NIZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Rhein im Blick. Mainz vor der Tü

Die lichtdurchflutete, barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des bezugsfertigen Neubaus "HAVN" in exklusiver Lage an der einladend gestalteten Rheinpromenade des Mainzer Zollhafens.

Auf 55 m² erwarten Sie neben dem offenen Wohn-Küchenbereich ein separates Schlaf- und großzügiges Badezimmer, sowie ein sonniger Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung und der unverbaubare Blick auf den Rhein und das Naturschutzgebiet Petersaue.

Das Mehrfamilienhaus wurde nach fortschrittlichen energetischen Standards errichtet und verbindet nicht zuletzt durch klimaschonende Fernwärme, Smart-Home-System und Fußbodenheizung modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlichem Design und nachhaltiger Architektur.

Ein weiteres Highlight bietet der gemeinschaftlich nutzbare Dachgarten mit Hochbeeten und Pergolen, welcher wie die Wohnetagen und der Keller bequem per Aufzug erreichbar ist.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns ihre Bewerbung inklusive einer kurzen Selbstauskunft zukommen zu lassen. Wir werden alle Anfragen sorgfältig sichten und anschließend zu individuellen Terminen einladen.
Bitte beachten Sie, dass für das Mietverhältnis eine transparente Indexmiete vorgesehen ist, bei der die Mietentwicklung an den offiziellen Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamtes gekoppelt wird.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-05T00:00:00Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
20,91 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.450,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, FliesenBemerkungen:Aufzug; barrierefrei gestaltete Wohnung.Echtholzparkett und großformatige Bodenfliesen; Fußbodenheizung in allen Räumen.Hochwertige Armaturen und Keramiken; Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.Dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrisch betrieben, außenliegendem Sonnenschutz.Videogegensprechanlage; Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung, Licht und Sonnenschutz.Eigenes Kellerabteil; Fahrradabstellplätze im Gebäude.Balkon und gemeinschaftlicher Dachgarten.

Lagebeschreibung

Der Mainzer Zollhafen bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung am Wasser.Nicht nur Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch die Mainzer Kunsthalle finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Darüber hinaus sind die lebendige Neustadt sowie die historische Altstadt fußläufig bequem erreichbar, und die Straßenbahnhaltestelle um die Ecke bietet die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Mainz