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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem traumhaften Blick auf die Weinberge



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
11,98 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
11,98 €
55130 Mainz - Laubenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RRZ647MR3M

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Mainz-Laubenheim.

Die Wohnung überzeugt mit ihrem riesigen Wohn- und Essbereich sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Durch die zahlreichen Fenster und den hellen Fliesen ist die Wohnung zu jeder Zeit lichtdurchflutet. Alle Zimmer lassen sich aber auch mittels Rolladen abdunkeln. Die bereits vorhandene Einbauküche mit integriertem Tisch für zwei Personen ist ideal für Hobbyköche. Erholung pur bietet der Balkon mit Blick auf die Weinberge. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Dachboden, ein Kellerraum und eine Waschküche.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Sie möchten der neue Mieter dieser traumhaften Wohnung werden? Dann melden Sie sich gerne, um einen zeitnahen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
11,98 €
Nebenkosten
325,00 €
Warmmiete
1.415,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten € 3420,--
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
162.99
Gültig bis
2027-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Bahnhof Mainz-Laubenheim und die Buslinie 61 sind in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Arztpraxen und der Sportverein sind unweit entfernt. Eine Auszeit bietet das direkt anliegende Naturschutzgebiet Laubenheimer-Bodenheimer Ried. Der direkte Autobahnanschluss sowohl nach Frankfurt als auch Worms ist ein weiterer Pluspunkt, vor allem für alle Berufspendler. Vor der Tür befinden sich zwei PKW-Stellplätze, die zusätzlich zu einem geringen Aufpreis angemietet werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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