Exklusives Business Apartment - modern möbliert

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.235 €
Preis/m²
16,92 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.235 €
Preis/m²
16,92 €
71672 Marbach am Neckar - Marbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q44ETWUIN2

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Objektbeschreibung

Modern möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment, hochwertig komplett saniert und sofort bezugsfertig - im historischen Altstadtensemble. Wohnen mit Charakter. Arbeiten mit Stil. Mitten im Herzen der historischen Schillerstadt Marbach am Neckar erwartet Sie eine außergewöhnliche 72,5 qm Wohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Hochwertiger Designboden, klare LED-Beleuchtung und eine durchdachte, neuwertige Möblierung: einziehen mit dem Koffer genügt. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert und hochwertig eingerichtet. Sämtliche Möbel und die komplette Ausstattung sind neu und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Wer Wert auf Stil, Qualität und ein repräsentatives Wohnumfeld legt, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause in einer der schönsten Lagen Marbachs. Highlight: - Komplett saniert & möbliert - sofort bezugsfertig - Offener Wohn- & Schlafbereich, rund 40 m² - Loftfeeling - Moderne Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld & Kühl-/Gefrierkombi und Spülmachine, inkl. Geschirr, Gläser etc. - Neues Bad mit großzügiger Dusche, separates Gäste-WC - Höhenverstellbarer Schreibtisch fürs Homeoffice - Großes Boxspringbett, Smart-TV, eigene Waschmaschine/-trockner - Schwebetürenschrank mit viel Stauraum - Highspeed-Internet optional - Durchdachtes Designkonzept - Begrünter und ruhiger Innenhof mit Sitzmöglichkeiten - Ruhige Altstadtlage im Denkmalensemble - kostenlose Parkplätze stehen zur Verfügung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.235,00 €
Preis/m²
16,92 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.506,38 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.235,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnen & Schlafen:
- Boxspringbett mit Nachttischen
- Sofa, Couchtisch & Smart-TV mit Lowboard
- Esstisch mit Stühlen
- Höhenverstellbarer Schreibtisch & Stuhl
- Kleiderschrank, Garderobe mit Spiegel
- Mehrere LED-Leuchten

Bad & Sanitär:
- großzügige Dusche, Regen- & Handbrause
- Waschtisch & Spiegelschrank
- Separates Gäste-WC
- Eigene Waschmaschine/Trockner

Küche:
- Einbauküche über Eck
- Backofen & Ceran-Kochfeld
- Kühl-/Gefrierkombi,
- Mikrowelle, Wasserkocher etc.
- Geschirr, Gläser, Töpfe und Pfannen
- Spülmaschine

Technik & Gebäude:
- Designboden in Holzoptik, LED-Licht
- Gas-Zentralheizung, zentrale WW
- Gegensprechanlage, Kabel/Internet
- Begrünter Innenhof, gepflegtes Treppenhaus
- Sehr gute Parkplatzsituation

Lagebeschreibung

Marbach am Neckar - Geburtsstadt Friedrich Schillers - verbindet eine lange Kulturgeschichte mit hoher Lebensqualität in der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart.

Zentrale und doch ruhige Lage, wenige Gehminuten von der historischen Altstadt. Einkaufen, Ärzte, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar. Hervorragende Anbindung über Bus, S-Bahn (S4) und A81 für schnelle Verbindungen nach Ludwigsburg und Stuttgart; Flughafen Stuttgart in rund 40 Minuten. Kultur-Highlights wie Schiller-Nationalmuseum und Deutsches Literaturarchiv in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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