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Neubau Doppelhaushälfte, 5 Zimmer mit Ausblick



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Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.972 €
Preis/m²
11,40 €
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.972 €
Preis/m²
11,40 €
23714 Malente - Bad Malente-Gremsmühlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RVZEVHHNHV

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Malente! Diese moderne 5-Zimmer DHH in der Lütjenburger Straße 17c besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre. Auf ca. 173 m² Wohnfläche verteilen sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei komfortable Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Es handelt sich hierbei um eine DHH und verfügt über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Große Fensterflächen, eine Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge unterstreichen das moderne Wohnkonzept. Das Gebäude wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet und bietet Ihnen dank effizienter Bauweise ein angenehmes Wohnklima und niedrige Nebenkosten.

Raumaufteilung

Es besteht die Möglichkeit, das UG als separate Wohnung auszubauen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.972,25 €
Preis/m²
11,40 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
2.172.025,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lütjenburger Straße 17 liegt zentral und dennoch ruhig in Bad Malente, einem beliebten Kur- und Erholungsort inmitten der idyllischen Holsteinischen Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Bad Malente bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spaziergänge im Kurpark, Bootsfahrten auf dem Dieksee oder Wanderungen durch die waldreiche Umgebung gehören hier zum Alltag. Der Bahnhof Malente-Gremsmühlen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an Lübeck, Kiel und Hamburg. Die Ostseeküste erreichen Sie in rund 30 Minuten Fahrzeit. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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