Märchenhaftes Wohnen im Wasserschloss

Wohnfläche
ca. 130 m²

Zimmer
4

Mietpreis
1.400 €

Preis/m²
10,77 €

Wohnfläche
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Zimmer
4

Mietpreis
1.400 €

Preis/m²
10,77 €

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84066 Mallersdorf-Pfaffenberg - Oberhaselbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264H9UWPLXYT

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Objektbeschreibung

Diese elegante und exklusive Wohnung befindet sich im ersten OG des Wasserschlosses. Alle Räume beeindrucken mit hoher Raumhöhe, aufwendig verlegten Dielenböden und einer Fußbodenheizung. Ein wunderschöner Kaminofen sorgt für romantische Abende im Winter. Der große Wohn- und Essbereich glänzt mit elegantem Stuck. Alle Leitungen für eine Küche mit Kochinsel sind vorbereitet. Das Badezimmer ist komplett neu saniert und verfügt über eine begehbare Dusche, Badewanne und zwei schöne Waschbecken. Videounterstützte Gegensprechanlage.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Küche kann, bei Wunsch für 1000 Euro übernommen werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 130 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-09-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.400,00 €

Preis/m²

10,77 €

Nebenkosten

200,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

4.200,00

Preishinweis

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Wasserschloss Oberhaselbach ist ein herrschaftliches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert (1483). Das Schloss und die Vorgängerburg (9. Jahrhundert) haben eine sehr wechselvolle Geschichte (Raubritterburg, Klostergut, fürstliches Gut von Turn und Taxis, Gastwirtschaft mit Brauerei und Brennerei).
Es ist umgeben von einem Wassergraben und hat eine
Grundstücksfläche von rd. 40.000 qm davon ca. 10.000 qm Parkanlage ca. 10.000 qm Wasserfläche (mit großem Fischbestand) und ca. 20.000 qm geschütztes Biotop.

Lagebeschreibung

Das Wasserschloss liegt in einer
langestreckten Talaue etwa auf halber Wegstrecke
zwischen Landshut und Regensburg, ca. 2 km westlich
der Bundesstraße 15 und südlich des Dorfes
Oberhaselbach am Oberlauf des Haselbachs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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