Erstbezug moderne offene 2-Zi.-Whg., mit Balkon, Bad mit Fenster

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,22 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,22 €
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg - Mallersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2672YBQ7CBTU

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Objektbeschreibung

Wir beiten eine moderne 2-Zi.-Whg. mit ca. 49 m² in einem neu errichteten MFH mit energiesparender Bauweise (KfW-40 QNG), beziehbar ab Januar 2027 an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist aber durch die Hanglange wie im 1. OG.

Vom offenen Wohn- Ess- Kochbereich gelangt man direkt auf den großen Balkon, der im Sommer zu einem weiteren Wohnzimmer werden kann.

Im hell gefliesten großzügigen Badezimmer befindet sich ein Fenster, Waschbecken, WC, Dusche und ein Waschmaschinenanschluss.

Der Wohnung ist ein Außenstellplatz für 50,00 € mtl. zugeordnet.

Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil.

Raumaufteilung:

- Wohnen / Essen / Kochen ca. 19,03 m²

- Schlafzimmer ca. 13,54 m²

- Badezimmer ca. 6,08 m²

- Abstellkammer ca. 3,20 m²

- Flur ca. 4,57 m²

- Balkon Grundfläche ca. 9,00 m²

Wichtige Information!
Nachdem sich das Gebäude noch in der Bauphase befindet, können wir erst ab Mitte September Besichtigungstermine anbieten. Aber wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, dann freue ich mich über eine Anfrage mit Telefon Nummer von Ihnen.


Gerne können Sie mir auch eine Mieterselbstauskunft senden.

Frau Popp wird sich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen um alles weitere zu besprechen.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
11,22 €
Nebenkosten
115,00 €
Warmmiete
665,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1650,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
- Wohnraum mit hellen Vinylboden- Fußbodenheizung- Badezimmer mit Fenster und hellen Fliesen- elektrische Rollos- kontrollierte Be- und Entlüftung- Videosprechanlage- Glasfaseranschluss- AufzugDie Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, diese können die Mieter nach eigenen Wünschen und Vorstellungen einrichten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg. Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafès, Gaststätten, Ärzte, Freizeiteinrichtungen usw.Über die neue B15 gelangt man zügig nach Landshut oder Regensburg. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 7,5 km entfernten Neufahrn i. NB.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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