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2-Zimmerwohnung im DG



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
11,89 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
11,89 €
76316 Malsch - Malsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PKS33AVI1

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines vollständig unterkellerten, modernen Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von etwa 61 m² bietet sie einen großzügigen und hellen Raum zum Wohlfühlen.

Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich im Freien. Die Gestaltung der Wohnung wird durch Parkett in den Wohn- und Schlafzimmerbereichen sowie einer stilvollen Fliesenbeschichtung im Badezimmer abgerundet. Der Einzug in dieses attraktive Zuhause ist ab dem 01.10.2026 möglich.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die Mietdau er beträgt min. 1 Jahr. Die Angaben der Heiz- u. Nebenkosten beziehen sich auf ein 1 -
Personenhaushalt.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
11.8 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
925,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
154.5
Gültig bis
2033-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung besticht durch einen einladenden offenen Wohn- und Essbereich, der bequem Zugang zu einem charmanten Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein kleiner Büroraum zur Verfügung, die durch die durchdachte Gestaltung des Wohnzimmers erschlossen werden. Das modern gestaltete Badezimmer vereint Funktionalität und Komfort, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne, die für entspannte Wohlfühlmomente sorgen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Malsch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B3, die A5 und den Bahnhof Malsch sind Karlsruhe, Ettlingen und Rastatt schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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