Verführerisch bequem - 3 Zimmer mit Balkon im EG

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
11,32 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
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76316 Malsch - Malsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2698FZWZ7GRS

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Diele, eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Abstellraum und zur ordentlichen Entspannung darf natürlich auch ein Balkon nicht fehlen. Im Zuge aktuell laufender Modernisierungsarbeiten wird die komplette Elektrik erneuert und im Flur und der Küche ein pflegeleichter Design-Vinylfußboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer wird mit neuen Bodenfliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Wände werden nur verputzt und Sie können diese in Eigenleistung nach Ihren Vorstellungen gestalten. Perfekt für Sie und Ihre Liebsten.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
860,06 €
Preis/m²
11,32 €
Nebenkosten
119,00 €
Heizkosten
129,00 €
Warmmiete
1.108,06 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.580,18
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Hochpaterre; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanneeingemauert;

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Wohngebiet mit kleineren Wohnhäusern in ruhiger Wohnlage von Malsch. Wir werden diese Wohnanlage im Jahr 2021 energetisch sanieren. Malsch liegt zwischen Rastatt und Ettlingen mit sehr guter Anbindung zur A5 und ca. 20 km von Karlsruhe entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Supermärkte sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Parkplätze sind am Haus vorhanden. Über zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege gelangen Sie in die umliegenden Wiesen und Felder, welche Malsch so angenehm umsäumen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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