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Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Gegend zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Mietpreis
802 €
Preis/m²
10,41 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Mietpreis
802 €
Preis/m²
10,41 €
85077 Manching - Manching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WUHD4VB9VL

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1200/132/185 Die schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung wurde unserseits renoviert, die Wände und Decken sind mit einem Grundieranstrich gestrichen worden, der Endgültige Anstrich muss durch den Mieter erfolgen.

Sonstiges
So funktioniert die Wohnungsbewerbung: Bewerbung über Immoscout/Immowelt: Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link und registrieren sich direkt bei dem Immobilienportal Immomio. Bewerbung über Dawonia-Homepage: Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den Button "jetzt anfragen" und registrieren sich bei dem Immobilienportal Immomio. Die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins, über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen, bis hin zur Vergabe der Wohnung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/37b9b286-a761-4d90-b218-bfdf813f5a89

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
801,53 €
Preis/m²
10,41 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.076,53 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.404,59
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- neuen Laminatböden
- neuen PVC-Boden in der Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss ist im Bad möglich
- separatem WC
- Balkon
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage am westlichen Stadtrand des Marktes Manching befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum der nächsten größeren Stadt Ingolstadt mit sehr guten Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeinen ist ca. 10 km, ein Anschluss an die Autobahn München - Nürnberg ca. 1 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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