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Prima Innenstadtlage, ideal für Berufstätigen-WG

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
9,15 €
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
9,15 €
68161 Mannheim - Quadrate
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2565LENE3TVX

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in dem sehr ordentlich geführten und ruhigem Geschäftshauses in der Mannheimer Innenstadt. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis ins 4. Obergeschoss, von dort führt eine Treppe zur Wohnung. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume dieser besonderen Wohnung. Das helle Wohnzimmer mit ca. 30?m² bietet Zugang zu einer geschützten Loggia mit Blick in den Innenhof - ideal zum Entspannen oder als gemeinsamer Treffpunkt. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können - beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder ruhige Rückzugsorte. Die Aufteilung eignet sich daher sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für eine berufstätigen-Wohngemeinschaft mit Wunsch nach Privatsphäre. Die geräumige Küche (über 20?m²) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich einen praktischen Vorratsraum. Hier ist genug Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet. Eine zusätzliche Gäste-Toilette ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige, berufstätige Mieter*innen, die zentrales Wohnen mit angenehmer Atmosphäre verbinden möchten.

Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Vogel Immobilien.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
9,15 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.4
Gültig bis
1935-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Fahrstuhl (bis zum 4. OG)
- Parkett / Fliesen
- EBK
- Klimaanlage
- Tageslichtbad
- Eckbadewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Loggia
- Duplex-Parker im Hof möglich (€ 100,- / Monat)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Paradeplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und ÖPNV-Anbindungen sind direkt vor der Tür. Trotz der zentralen Lage bietet die Immobilie im rückwärtigen Bereich angenehme Ruhe.

Universität, Hauptbahnhof und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Berufstätige oder ruhige Stadtmenschen, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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