Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit zwei Bädern

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
17,02 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
17,02 €
68309 Mannheim - Käfertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257XWRP7E8VE

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Objektbeschreibung

SPINELLIS GRÜNE MITTE Willkommen im Quartier KÖNIGSKINDER auf dem Mannheimer SPINELLI-Areal - hier ist alles, was Sie im Alltag brauchen, nur einen Katzensprung entfernt. Ob Einkaufen im REWE-Markt, frische Backwaren und Kaffee bei der Bäckerei GÖRTZ oder die Kindertagesstätte für die Kleinen - alles liegt direkt im Quartier oder in unmittelbarer Nähe. Mit 123 modernen Wohnungen und Gewerbeflächen profitieren Sie von einem lebendigen Umfeld, das zum Verweilen einlädt. Als einziges Quartier auf SPINELLI bietet KÖNIGSKINDER zudem eine eigene Tiefgarage mit 130 Stellplätzen, die den Komfort kurzer Wege perfekt abrundet. EIN RUNDGANG DURCH IHR NEUES ZUHAUSE Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 84,3 m² ein offenes Wohnkonzept mit direktem Zugang zur ruhigen Terrasse. Das großzügige Masterschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne, ergänzt durch ein zusätzliches Duschbad und ein flexibel nutzbares Zimmer. Ein Hauswirtschaftsraum und ein eigener Keller sorgen für praktischen Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Dank der hoforientierten Lage genießen Sie eine grüne, entspannte Wohnatmosphäre. ALLES AUF GRÜN Mit KÖNIGSKINDER entsteht ein ökologisches Modellquartier, das innovative Klima-, Energie- und Mobilitätskonzepte vereint. "Grün" zeigt sich nicht nur in der hochwertigen Architektur und den vielfältigen Materialien, sondern auch im liebevoll gestalteten Innenhof. KÖNIGSKINDER wird somit zu einem echten "grünen" Stadtquartier, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Sonstiges
BIITE BEACHTEN! Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder.

Stichworte
Nutzfläche: 6,06 m², Gesamtfläche: 84,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,44 m², Kellerfläche: 6,06 m², 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.430,00 €
Preis/m²
17,02 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.290,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
EIN ERSTER SCHRITT IN IHRE WOHNWELT

// Eichenparkettböden aus Massivholz in den Wohnräumen, Dielen und Fluren
// Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, WCs und Hauswirtschaftsräumen
// Gesundes Raumklima durch Wohnraumbelüftung
// Fußbodenheizung
// Wasserenthärtungsanlage
// Hochwertige und moderne Badausstattung namhafter Hersteller (Geberit, HANSGROHE, Villeroy & Boch)
// Kristallspiegel
// Vollflächig geflieste und bodengleiche Duschen mit integriertem Bodenablauf und Duschabtrennungen
// Bodentiefe Fenster mit Dreifachwärmeschutzverglasung
// Elektrisch betriebene Raffstores als Sonnen- bzw. Sichtschutz
// Breitbandkabelanschluss (Glasfaser) für Rundfunk, TV, Telefon und Internet
// Videosprechanalage
// Terrasse

ALLGEMEINE PROJEKTHIGHLIGHTS - DIE ESSENZ MODERNEN WOHNENS

// Hochwertige Architektur und lebendige Fassade durch Klinker, Fliesen und Putzelemente
// Freibereiche in jeder Wohneinheit mit Gartenterrassen, Dachterrassen, Balkonen oder Loggien
// Autofreier Innenhof mit Sitz- und Spielmöglichkeiten
// Tiefgaragenstellplätze mit Vorrüstung und Lastenmanagement für E-Mobilität (e-mobility-ready)
// Aufzüge für stufenlose Zugänge von der Tiefgarage in alle Wohneinheiten
// Wohngebäude KfW-Effizienzhaus 55
// Energieversorgung durch Fernwärmeanschluss des örtlichen Energieversorgers
// Dachflächenbelegung mit einer Photovoltaikanlage: optionaler Bezug von vergünstigtem Mieterstrom
// Ökobilanzierung (nach DGNB) mit klimaneutral erstellten Gebäuden

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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