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Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top Lage!



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
13,91 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
13,91 €
68199 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GRP5JW24E

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Objektbeschreibung

Diese schöne kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 64 m² Wohnfläche. Neben dem hellen Wohnzimmer, der gemütlichen Küche und dem stilvollen Badezimmer verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Raum mit ca. 4 m², der sich ideal als kleines Büro oder praktischer Stauraum nutzen lässt. Perfekt für Singles oder Paare mit Wunsch nach modernem Wohnkomfort.

Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
13,91 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
-Hochwertige Kernsanierung
-Großzügiger, heller Wohnbereich
-Modernes Badezimmer mit Dusche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Neckarau (68199) und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist sehr gut. Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks und der beliebte Stollenwörthweiher

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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