Zentrales, modernes 2-Zimmer Apartment in Mannheim

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
635 €
Preis/m²
15,88 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
635 €
Preis/m²
15,88 €
68161 Mannheim - Quadrate
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261J8VHXFSEE

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Objektbeschreibung

Ich werde Anfang August aus dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Mannheims ausziehen.

Die Wohnung verfügt über ein integriertes Smart-Home-System, das bequem per App gesteuert werden kann, sowie über eine große, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und die Nutzung einer gesicherten Fahrradgarage. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude für 90 € pro Monat angemietet werden.

Das gesamte Gebäude ist sehr hochwertig ausgestattet und zählt zu den moderneren Wohnanlagen in der Mannheimer Innenstadt. Die Straße selbst ist vergleichsweise ruhig. Die hochwertigen Fenster und die dicken Wände sorgen bei geschlossenen Fenstern für eine sehr gute Schallisolierung und bieten zugleich eine ausgezeichnete Wärmeisolierung im Winter und Sommer.

Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über drei große Fenster. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, sodass sich die Räume bei Bedarf vollständig abdunkeln lassen.

Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Regendusche, separatem Urinal und einem großen Spiegel über dem Waschbecken. Der vorhandene Waschtrockner kann bei Interesse ebenfalls von mir übernommen werden.

Auch das Bett kann auf Wunsch übernommen werden. Dies ist besonders praktisch für Personen, die eine teilweise möblierte und direkt bezugsfertige Wohnung suchen.

Der Vermieter ist eine Wohnungsgenossenschaft, die ich während meiner Mietzeit als sehr mieterfreundlich und zuverlässig erlebt habe. Abgesehen von geringfügigen Anpassungen der Nebenkosten gab es während meiner gesamten Mietdauer keine Mieterhöhung.

Ich habe sehr gerne in dieser Wohnung gelebt, insbesondere aufgrund der hervorragenden Lage. Die Universität Mannheim ist in nur etwa 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt, Supermärkte, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und unkompliziert zu erreichen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T10:00:00Z
Mietpreis
635,00 €
Preis/m²
15,88 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
885,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1900
Stellplatzpreis
90,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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