Möbliertes 1-Zimmer-Appartement in Mannheim-Rheinau

Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
1
Mietpreis
336 €
Preis/m²
17,68 €
Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
1
Mietpreis
336 €
Preis/m²
17,68 €
68219 Mannheim - Rheinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628SZSNGXED

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 13449 Dieses praktische 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Mannheim-Rheinau. Mit einer Wohnfläche von ca. 18,86 m² bietet die Wohnung eine kompakte und funktionale Raumaufteilung. Das Appartement wird möbliert vermietet (gemäß Bilder), sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Im Keller steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen zur Verfügung. Zudem gehört ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Wohnanlage und bietet eine praktische Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Vor der Vermietung werden noch kleinere Renovierungsarbeiten vorgenommen. Darüber hinaus erhält die Wohnung einen neuen Klick-Laminatboden. Die Wohnung ist ab dem 01. September 2026 bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. ------------------------------------------------ Daten zum Energieausweis: Baujahr des Gebäudes: 1993 Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Energieträger: fernwaerme Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²a) Effizienzklasse: E HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/c1df1fb3-fbc8-41aa-aa3b-5e56bb10ac37

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 19 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
336,00 €
Preis/m²
17,68 €
Nebenkosten
102,00 €
Warmmiete
481,38 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.008,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Praktisches 1-Zimmer-Appartement in Mannheim-Rheinau
- Wohnfläche: ca. 18,86 m²
- 1. OG
- Möbliert (siehe Bild)
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
- Fahrradraum
- Frei ab 01. September 2026

Lagebeschreibung

Das Appartement befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Rheinau, der sich durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (A6 und A656) sind auch Ludwigshafen, Heidelberg und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar schnell erreichbar.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Rheinauer See, der zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Mannheims zählt. Ob Spaziergänge, Joggingrunden, Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser - der See bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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