1-ZIMMER-WOHNUNG MITTEN IN DER CITY!

Die zu vermietende Wohnung befindet sich zentral in der Innenstadt von Mannheim, O7. Die Planken, die Haupteinkaufsmeile der Quadratestadt, sind nur ein paar Schritte entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m². Die Wohnung ist in der dritten Etage (kein Fahrstuhl). Es stehen ein Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Abstellkammer, ein kleiner Balkon und ein schmaler, sehr langer Flur zur Verfügung. Die einfache, vorhandene Einbauküche gehört den Mietern. Die Küche würden die Mieter den nächsten Mietern kostenfrei überlassen. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Bad hell gefliest. Wände, Decken, Türen, Schalter, Steckdosen sind in einem älteren Zustand. Das Zimmer wird über eine Gas-Einzelheizung, Küche und Bad über Elektroheizungen beheizt. Warmwasser im Bad über Gastherme, in der Küche über Elektroboiler. Gas und Strom meldet der Mieter selbst bei Versorgern an und bezahlt die Rechnungen direkt (nicht an den Vermieter). Eckdaten zum Mietverhältnis: - Hund/Katze sind hier nicht erlaubt! - zu vermieten: ab 1. Juli 2026 - Monatliche Kaltmiete: 580 EUR - Staffelmietvertrag: 2 % Mieterhöhung pro Jahr - Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung: 160 EUR - plus Gas- und Stromkosten: rechnet der Mieter direkt mit einem Versorger ab - Kaution: 2 Monatsmieten - Mietvertragslaufzeit: mindestens 15 Monate (Kündigungsausschluss seitens Vermieter und Miete

k.A.