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Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Mannheim (M2.7)



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,94 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,94 €
68161 Mannheim - Quadrate
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EH31ZZNZ9

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Bestlage der Mannheimer Quadrate und bietet auf großzügigen ca. 96,06 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume. Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes, kommunikatives Wohngefühl schafft. Die gemütliche Dachlage verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das Leben in der Mannheimer Innenstadt schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
10.93 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3150
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
2027-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
AusstattungGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit offener KücheZwei weitere gut geschnittene Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)Offener KüchenbereichBadezimmer (ggf. mit Tageslicht)Typischer Dachgeschoss-Charme mit SchrägenGepflegter Zustand

Lagebeschreibung

LageDie Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Mannheims – den Quadraten (M2.7).Die zentrale Innenstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer NäheOptimale Anbindung an den öffentlichen NahverkehrKurze Wege zur Universität Mannheim und zum HauptbahnhofVielfältige Freizeit- und KulturangeboteHier wohnen Sie urban, lebendig und zugleich komfortabel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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