Kernsanierte 1-Zimmerwohnung in Neckarstadt-Ost

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
380 €
Preis/m²
15,20 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
380 €
Preis/m²
15,20 €
68167 Mannheim - Wohlgelegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262UTZN8YXLS

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 25 m² und einem modernen Wohnstandard. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022 wurde die Wohnung hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Alle Wohnräume sind mit ansprechenden Vinylböden versehen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine moderne Dusche. Die aktuell eingebaute Küche des Mieters kann bei Interesse gegen eine entsprechende Ablöse übernommen werden. Im Hinterhof des Hauses stehen praktische Fahrradabstellmöglichkeiten sowie die Müllentsorgung zur Verfügung. Dank der zentralen Lage und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Wohnung ideal für Studenten geeignet. Eine langfristige Anmietung ist ausdrücklich erwünscht. Die Wohnung ist am 1. Juli bezugsfrei. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Der Energieausweis wird erstellt und den Interessenten nachgereicht.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
15,20 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
530,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.140,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage der Neckarstadt-Ost, die besonders für Studierende ideale Voraussetzungen bietet.

In unmittelbarer Nähe liegt das Universitätsklinikum Mannheim, was den Standort insbesondere für Medizinstudierende oder Beschäftigte im Gesundheitswesen äußerst interessant macht. Auch die Universität Mannheim ist dank der sehr guten Anbindung schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie zu den Hochschulstandorten.

Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Cafés, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem laden nahegelegene Grünflächen zu kurzen Erholungspausen ein.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur - perfekt für Studierende und alle, die zentrumsnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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