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Franklin: Kompakte 3-Zimmer-Wohnung im Ben & Debbie



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.045 €
Preis/m²
14,72 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.045 €
Preis/m²
14,72 €
68309 Mannheim - Käfertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EQTCGH5YL

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ben & Debbie im neuen Stadtviertel Franklin. Die Wohnung verfügt über rund 71 Quadratmeter. Über den offenen Wohn- und Essbereich (mit vollausgestatteter EBK) gelangt man in die beiden Schlafzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein Kelleraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Der Balkon ist über den Wohnbereich und eines der Schlafzimmer begehbar. Das Ben & Debbie bietet 141 Mietwohnungen zum Wohlfühlen. Hier gehen moderne Architektur, zeitgemäße Ausstattung und ein familienfreundliches Gesamtkonzept eine spannende Verbindung ein. Großzügige Grünanlagen mit Spielplätzen und Sitzbereichen verbinden beide Teilbereiche zu einem harmonischen Ganzen. Geboten wird eine gemeinsame Tiefgarage sowie Aufzüge in allen Treppenhäusern.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR! - Die Nettomiete wird als Staffelmiete vereinbart, die jeweils 12 Monate unverändert bleibt - Nach den ersten 12 Monaten wird die Miete in den drei darauffolgenden Jahren pro Jahr prozentual erhöht. - 12 Monate nach der letzten Mieterhöhung wird die Miete durch den vom statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalten in Deutschland bestimmt (Indexmiete § 557b BGB). BITTE BEACHTEN! Bei den Bildern sowie dem beigefügten 3D-Rundgang handelt es sich um Bilder einer schnittgleichen Wohnung. Ausstattungsstandard der Wohnungen sind identisch. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.045,00 €
Preis/m²
14,72 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.325,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3135
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
. Einbauküche mit Elektrogeräten
. Loggia/Terrasse
. Eichenparkett in den Wohnbereichen sowie den Fluren
. weiß tapezierte Wände
. hochwertige großformatige Boden- und Wandfliesen in der Küche und dem Badezimmer
. Duschbad mit Handtuchheizkörper
. Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
. Deckenhöhen von 2,60 Meter
. elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
. Zugang mittels Aufzug (in jedem Treppenhaus)
. Kinderwagen- und Fahrradstellplätze, Mieterkeller
. Tiefgarage

Lagebeschreibung

Auf einer Fläche von 1,4 Millionen Quadratmetern entsteht im Nordosten Mannheims mit FRANKLIN ein einzigartiger neuer Stadtteil. Urban und grün zugleich, bietet er einen innovativen Mix aus Wohnen und Arbeiten, aus Leben, Lernen und Spielen. Umfassende Sport- und Freizeitangebote, Schulen und Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gewerbe ergänzen hier in Zukunft das breite Angebot an Wohnformen. Ein kluges Verkehrskonzept gewährleistet die schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile, in die Innenstadt und in die Natur.

Zentrum der Nahversorgung wird das COLUMBUS-QUARTIER. Es grenzt südöstlich an das urbane FRANKLIN-MITTE mit nachhaltig sanierten Bestandsgebäuden und attraktiven Neubauten. Weitere Teilquartiere mit jeweils ganz eigener Charakteristik sind die OFFIZIERSSIEDLUNG, FUNARI und das naturnahe SULLIVAN mit alten Kiefernbeständen, angrenzenden Wäldern und einem großzügigen Park für alle.

Als eigenständiger Stadtteil bietet FRANKLIN künftig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf kurzem Wege. Vom BEN AND DEBBIE sind es dann nur wenige Fußminuten bis zum COLUMBUS-QUARTIER mit einem stetig wachsenden Angebot an Supermärkten und Geschäften, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern. Darüber hinaus entstehen in FRANKLIN mehrere neue Schulen und Kitas - eine Kita direkt vor Ort in der Wohnanlage!

Aktuell bieten sich die Versorgungsmöglichkeiten und Schulen in Käfertal oder Vogelstang an. Diese erreichen Sie mit Auto oder Fahrrad, Bus oder Tram - die Haltestellen sind nur wenige Hundert Meter entfernt. Mit der Tram sind Sie in etwa 20 Minuten ohne Umsteigen in der Mannheimer Innenstadt und am Hauptbahnhof. Sie fahren Auto? Bis zu den Autobahnen BAB 5 und 6 sind es nur jeweils 5 bis 10 Minuten.

Weitere Infos zum Franklin-Quartier finden Sie auch unter:

https://franklin-mannheim.de/wohnen/uebersicht

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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