Gemütliche, helle Wohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,00 €
68219 Mannheim - Rheinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NRXDAGYXC

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Bodenbeläge, die Innentüren sowie das Badezimmer vollständig erneuert und schaffen ein modernes und harmonisches Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Verweilen bietet. Die hellen Wohnräume überzeugen durch eine angenehme Atmosphäre und den schönen Ausblick ins Grüne. Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung. Diese wurde bewusst nicht ersetzt, da die bisherigen Mieter mit dem Heizsystem stets zufrieden waren. Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon noch über einen Aufzug und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine frisch modernisierte Wohnung in ruhiger Umgebung suchen. Anfragen ausschließlich per E-Mail!

Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.250,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- neuwertiges Duschbad (Tageslicht)
- neuer, hochwertiger Laminatboden
- neue Türen/Zargen in Weiß
- Einbaustrahler
- Nachtspeicher

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Mannheimer Stadtteil Rheinau. Das gewachsene Wohngebiet überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Mannheimer Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreicht werden können. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Ludwigshafen, Heidelberg und Schwetzingen.

Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünflächen sowie der Rheinauer Wald und das Rheinufer, die zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer komfortablen Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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