Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne WG-Zimmer (All-In 550€) - Einzeln oder als 4er-Gruppe

Zur Vermietung stehen vier hell und modern möblierte Zimmer in einer frisch kernsanierten Dachgeschosswohnung (5. OG). Die Wohnung bietet die seltene Gelegenheit einer kompletten WG-Neugründung - ideal für Studenten, Duale Studenten (DHBW) und Berufseinsteiger. Durch die Lage im obersten Stockwerk ist absolute Ruhe garantiert (keine direkten Nachbarn über der Wohnung). Das Haus verfügt über eine intakte, ruhige und sehr ordentliche Hausgemeinschaft. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie: Anders als in vielen klassischen WGs üblich, verfügt diese Wohnung nicht nur über eine große Wohnküche, sondern bietet zusätzlich ein separates Wohn- und Aufenthaltszimmer für das gemeinsame Zusammenleben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die monatliche Miete pro Zimmer beträgt 550 € als All-Inclusive-Pauschale. Dieses Modell bietet 100 % Planungssicherheit ohne versteckte Kosten. In der Pauschale ist absolut alles enthalten: Kaltmiete Heizungskosten Strom und Wasser Highspeed-WLAN Nutzung aller Möbel und Elektrogeräte (Es fallen keine unkalkulierbaren Nachzahlungen bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung an.) Der Einzug ist flexibel ab sofort, zum 01.08. oder zum 01.09.2026 möglich. Zwei Mietoptionen: Sie können sich auf ein einzelnes Zimmer bewerben oder die Wohnung direkt als komplette 4er-Gruppe (Freunde, Kommilitonen) anmieten. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Alter, Studiengang/Beruf) und geben Sie an, ob Sie ein einzelnes Zimmer suchen oder sich als Gruppe bewerben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen