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Modernisiertes Studentenapartment in unmittelbarer Nähe zur Universität Mannheim



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Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
23,33 €
Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
23,33 €
68159 Mannheim - Jungbusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265YM3E1EACA

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Objektbeschreibung

Das zur Anmietung stehende modernisierte 1-Zimmerapartment Nr. 23 befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und im Jahre 1989 erbauten Studentenwohnkomplexes mit Tiefgarage und insgesamt 260 Wohnungen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Aufzuganlagen, ein großzügiges Treppenhaus, einen zentralen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage. Das sehr helle und äußerst funktional geschnittene 1-Zimmerapartment verfügt über eine Gesamtwohnfläche von insgesam (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. PRETURA Immobilien 0621 - 83 24 99 -30 [email protected] www.pretura-immobilien.de MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: Sanierung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
19.05 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.470,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2028-02-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- zentrale Wohnlage in der Nähe des Bahnhofs und der Universität
- urbanes Wohnen im Jungbusch
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustür
- modernisiertes Apartmentgebäude mit Hausmeisterservice
- großzügiges Gesamtareal mit Innenhof und Garagenanlage
- ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten

- offenes und sehr helles Wohnkonzept
- große Fensterfront für ausreichend Tageslicht
- ideale Raumgestaltung einer 1-Zimmerwohnung
- Pantryküche inklusive Kühlschrank
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche

- modernisierter Zustand der Wohnung (Renovierung 2023)
- Personenaufzug vorhanden
- Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus
- hauseigener Waschsalon
- sehr gepflegter Gesamtzustand der Anlage
- Kaltmiete: 490,00 EUR/Monat
- Nebenkosten: 100,00 EUR/Monat
- Verfügbarkeit ab 01.10.2026


Wichtige Information:
Das Apartment darf nur an Studenten oder an Personen mit Fort-, Aus- oder Weiterbildungshintergrund vermietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Der Wohnkomplex verfügt über einen internen Waschsalon, sodass mehr Platz in der Wohnung geschaffen wird, da eine eigene Waschmaschine nicht von Nöten ist.

Die Wohnung ist modernisiert und wurde 2023 völlig renoviert insbesondere wurde das komplette Bad neugestaltet. Die Wohnung verfügt über eine neue Pantryküche.

Lagebeschreibung

Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zei (...)


Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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