Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem BALKON und Einbauküche direkt am PocketPark im Wohnquartier 'Field 4'

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.032 €
Preis/m²
16,64 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.032 €
Preis/m²
16,64 €
68167 Mannheim - Neckarstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668FJMAQKHR

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=tMFbDs1i7Ca Field 4... you. Neues Wohnen in der Quadratestadt. Auf dem ehemaligen Turley Areal in Neckarstadt-Ost in Mannheim entstehen in sechs Gebäudegruppen 267 hochwertige 1- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen. Mit ihren durchdachten Grundrissen bieten sie individuelle Wohnungskonzepte für Studenten und Singles bis hin zu Senioren, jungen Paaren und Familien. Zudem dürfen sich Mietende mit Einzug in Field 4 auf ein modernes Wohnquartier freuen, in dem innovative Mobilitätsmöglichkeiten zur Verfügung stehen, die Ihre Flexibilität im Alltag spürbar erweitern. Ob Paar oder Alleinstehend: Die 2-Zimmer-Wohnungen in Field 4 bieten den idealen Wohlfühlort für beide Lebensformen. Circa 62 m² Wohnfläche schaffen u.a. Raum für ein großes Wohn-und Esszimmer inkl. einer platingrauen Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektronikgeräten ausgestattet ist. Für sonnige Stunden an der frischen Luft findet sich hier ein großer Balkon. Das geräumige, helle Schlafzimmer lässt sich über das Wohnzimmer betreten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. In den Wohnräumen finden Sie einen pflegeleichten Design-Vinylboden in Eichenholzoptik, während im Badezimmer, für ein modernes und gleichsam zeitloses Ambiente, ein dunkelgrau matter Fliesenboden verlegt ist. Bestückt mit einer Badewanne und hochwertigen Sanitäranlagen sorgt das Bad für angenehme Wellness-Momente. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für praktischen Stauraum. Große, bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Wohnräume zum Relaxen, Kochen und zur Ruhe kommen. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

Sonstiges
*Bitte beachten Sie: Bei den beigefügten Aufnahmen handelt es sich um die aus einer bauähnlichen Wohnung zum Zeitpunkt der Quartiersfertigstellung. Ausstattungsmerkmale können abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.031,56 €
Preis/m²
16,64 €
Nebenkosten
157,25 €
Warmmiete
1.188,81 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.094,68
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.031,56 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ Für energieeffizientes Wohnen: Alle Häuser im KfW 55 Standard
+ Tiefgaragenstellplätze, teilweise mit einigen E-Lademöglichkeiten
+ Moderne Einbauküche mit Kochfeld, Backofen und Spüle (Kühlschrank nicht vorhanden)
+ Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
+ Balkon
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Modernes Bad mit Badewanne
+ Design-Vinylboden in Eichenholzoptik
+ DHL Packstation auf dem Areal
+ RNV Abfahrtsmonitor auf dem Areal: Digitale Hinweistafel mit aktuellem Fahrplan der RNV-Stadtbahn Linie 5 oder Bus
+ Lastenrad Sharing
+ Bike-Sharing (VRNnextbike)
+ Carsharing auf dem Areal vrsl. verfügbar ab 2024 (stadtmobil)
+ E-Scooter Verleih auf dem Areal
+ Witterungs- und diebstahlgeschützte Fahrrad Abstellanlagen, teilweise mit Lademöglichkeit für E-Bikes über Parkhausbetreiber (AlphaParking)

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt Field 4 befindet sich direkt am neuen PocketPark als Teil des Turley Areals auf der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die auch heute noch von ihrem grünen Appellplatz geprägt wird. Der urbane Stadtbezirk Neckarstadt-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke von Mannheim und mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, welche Sie in etwa 15 Minuten gut erreichen. Von Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont geblieben, reihen sich in dem vielfältigen Bezirk alte Architektur und neuer Wohnungsbau aneinander.

Das Projektgrundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb moderner Wohnsiedlungen. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt liegt der über 21 Hektar große Herzogenriedpark. Liebevoll angelegte Gärten, ein See mit Springbrunnen, aber auch ein Mini-Zoo, ein Höhlenlabyrinth und Spielplatzanlagen machen den Park zu einem naturnahen Vergnügen für Jung und Alt.

Mehrere Supermärkte, wie Lidl, Rewe, Aldi Süd oder Marktkauf sind in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Auch eine Apotheke befindet sich in direkter Nähe zum Wohnquartier. Die Erich-Kästner Grundschule und der Ev. Kinderkarten sind nur einige hundert Meter von Field 4 entfernt. Sie erreichen die Auffahrt zur A6 in ca. 4 Kilometer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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