Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Ruhiger Parklage - Mannheim-Käfertal

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
14,06 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
14,06 €
68309 Mannheim - Käfertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268751MW2T18

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singlegemeinschaften. Die Wohnung liegt eingebettet in eine sehr ruhige, parkähnliche Anlage mit viel Grünfläche und bietet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen im Grünen einlädt.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme auf Wunsch kann auch ein Stellplatz angemietet werden. Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
14,06 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.803,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 96 m²
Etage: 2. Obergeschoss
Zimmer: 3 helle und gut geschnittene Zimmer
Zustand: Frisch renoviert und geschmackvoll modern eingerichtet
Fenster: Neue, energiesparende Kunststofffenster mit Rollläden für optimalen Licht- und Sichtschutz
Bodenbeläge: Hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen, stilvolle Fliesen in Bad und Küche
Balkon/Außenbereich: Loggia mit Blick ins Grüne
Nutz- & Nebenräume: Eigener Abstellraum in der Wohnung, separates Kellerabteil
Gemeinschaftsräume: Waschraum für Waschmaschine/Trockner sowie ein eigener Fahrradraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage von Mannheim-Käfertal. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen und eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben:
Familienfreundlich: Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung.
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
ÖPNV-Anbindung: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt - hervorragende Verbindung in die Mannheimer Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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