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Kompakte 1-Zimmer-Studenten-Wohnung mit separater Küche in Mannheim-Neckarau



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Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
340 €
Preis/m²
11,72 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
340 €
Preis/m²
11,72 €
68199 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BM7FGWEPZ3

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 29 m² große 1-Zimmer-Wohnung in der Franz-Grashof-Straße, 68199 Mannheim. Die Wohnung verfügt über einen ca. 21 m² großen Wohn-/Schlafraum, eine separate kleine Küche, ein Badezimmer sowie einen kleinen Flurbereich. Die Wohnung ist einfach und zweckmäßig ausgestattet und eignet sich insbesondere für Studenten, die eine kompakte und preislich attraktive Wohnung suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Gewerbe-/Wohnmischgebiet.

Sonstiges
Die Wohnung wird bevorzugt an Studenten bzw. an eine ruhige Einzelperson vermietet. Vor einer Besichtigung wird um eine Selbstauskunft sowie eine Schufa-Auskunft gebeten. Zudem ist ein Arbeitsvertrag bzw. entsprechender Einkommensnachweis wünschenswert. Bei Studenten ist eine Bürgschaft, beispielsweise durch die Eltern, ausdrücklich hilfreich. Da es sich um ein sehr ruhiges Haus handelt, wird Wert auf ein entsprechend ruhiges und rücksichtsvolles Wohnverhalten gelegt. Besichtigungstermine können nach vorheriger Prüfung der genannten Unterlagen vereinbart werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 4.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.29, Distanz zur Autobahn: 7.98, Distanz zum Bus: 0.34

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
340,00 €
Preis/m²
11,72 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1020 € / 3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- ca. 29 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- ca. 21 m² Wohn-/Schlafbereich
- separate Küche, ca. 2 m²
- einfach ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- kleiner Flur
- kompakter und zweckmäßiger Grundriss

Lagebeschreibung

Mannheim zählt zu den dynamischsten Städten der Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Stadt überzeugt durch ihre einzigartige Mischung aus Wirtschaftskraft, Kulturangebot und hoher Lebensqualität - ein idealer Standort für alle, die das Beste aus Stadt- und Freizeitleben suchen.

Die Innenstadt mit dem bekannten Quadratesystem bietet eine vielfältige Einkaufslandschaft, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie ein reges kulturelles Leben. Highlights wie das Nationaltheater Mannheim, die Kunsthalle und die Reiss-Engelhorn-Museen machen die Stadt zu einem bedeutenden Kulturzentrum der Region.

Für Familien und Naturliebhaber bieten der weitläufige Luisenpark, der Herzogenriedpark sowie die Nähe zum Rhein und Neckar attraktive Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem gut ausgebauten Straßenbahn- und Busnetz der RNV ist die gesamte Stadt schnell und bequem erreichbar. Über den Mannheimer Hauptbahnhof bestehen direkte ICE-Verbindungen nach Frankfurt, Stuttgart, München und in viele weitere Großstädte. Die Autobahnen A6 und A67 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Renommierte Bildungseinrichtungen wie die Universität Mannheim, die Hochschule Mannheim und zahlreiche weiterführende Schulen runden das attraktive Gesamtbild dieses begehrten Wohnstandorts ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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