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Stilvolle Wohnung unterm Dach mit schöner Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
9,82 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
9,82 €
68307 Mannheim - Sandhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CVEAGPRA42

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Objektbeschreibung

Stilvolle und schön geschnittene Wohnung in dritten OG (DG) eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses in MA-Sandhofen.

Die Wohnung besteht aus dem großen Wohn-/Esszimmer, dem Schlafzimmer, dem Flur, der Küche und dem Tageslichtbad. Vom Wohn-/Esszimmer aus haben Sie Zugang zum gartenseitige Balkon. Die Schrägen verleihen dieser tollen Wohnung den typischen Charme und die Gemütlichkeit einer Dachgeschosswohnung. Die großen Gauben verleihen den Zimmern Raum.

Zur Wohnung gehört ein Keller und im Haus steht ein Trockenraum zur Verfügung. Der Garten kann von allen Parteien mitbenutzt werden.

Alle Angaben über Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Bilder sind KI-optimiert.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
9,82 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
€ 1.650,--
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.3
Gültig bis
2038-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Gepflegter Allgemeinzustand. Das Dachgeschoss wurde 1995 komplett neu gebaut und entsprechend gedämmt. Das gesamte Haus soll dieses Jahr ebenfalls noch gedämmt werden. Zusätzlich werden noch neue Fenster eingebaut. Die Böden sind alle gefliest.Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche. Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in MA-Sandhofen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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