frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in Mannheim-Lindenhof

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
925 €
Preis/m²
13,60 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
925 €
Preis/m²
13,60 €
68163 Mannheim - Lindenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E55S1FE1PF

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Objektbeschreibung

Beschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige und vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes im beliebten Mannheimer Stadtteil Lindenhof. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,65 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden neue Laminatböden verlegt und das Badezimmer mit einer neuen, begehbaren Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls neu und verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Lediglich die Elektrik wurde im Rahmen der Renovierung nicht erneuert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 3. Obergeschoss befindet und im Gebäude kein Aufzug vorhanden ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sonstiges: Mietkonditionen Kaltmiete: 950 € Nebenkosten: 175 € Warmmiete: 1.125 € Kaution: 1.900 € - entspricht zwei Kaltmieten Bezugsfrei: ab sofort Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Telefon: +49 176 84954271 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
925,00 €
Preis/m²
13,60 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.324,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 925,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
243
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Ca. 68,65 m² Wohnfläche
Zwei Zimmer
Separates Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer
Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Neues Badezimmer mit begehbarer Dusche
Neue Laminatböden
Praktischer Abstellraum
Gasheizung
Umfassend renoviert im Jahr 2026
Ab sofort bezugsfrei
Obergeschoss
Kein Aufzug
Baujahr des Gebäudes: 1958

Die Wohnung befindet sich im Großen Weiderstückerweg 1, 68163 Mannheim-Lindenhof. Die Lage bietet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an die Mannheimer Innenstadt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Großen Weiderstückerweg 1, 68163 Mannheim-Lindenhof. Die Lage bietet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an die Mannheimer Innenstadt.

In der näheren Umgebung befinden sich:

Tankstelle: ca. 250 m
Hochschule Mannheim: ca. 450 m
McFIT-Fitnessstudio: ca. 500 m
John Deere: ca. 650 m
ALDI und weitere Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1 km
Mannheimer Hauptbahnhof: ca. 1,5 km

Durch die Nähe zur Hochschule, zu John Deere und zum Hauptbahnhof eignet sich die Wohnung besonders für Berufstätige, Paare, Studierende und Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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